Menu

                                     U C H W A Ł A  Nr  XXIV/ 153/ 04 xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

                                              Rady Miejskiej w Sycowie

                                                  z dnia  24 czerwca  r.

          w sprawie  zasad sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych  prawa własności nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta i Gminy Syców, wykorzystywanych na cele budownictwa mieszkaniowego i udzielania bonifikaty od ceny  sprzedaży.

          Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 9 lit.a i art.40 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.

          o samorządzie gminnym ( Dz.U. z 2001 r Nr 142 poz.1591  z póżn. zm.)  oraz

          art.32 ust 1,art. 34 ust.1 pkt 3 , art.37 ust. 1 i 2 pkt 5, art. 67 ust.1 i 3, art.68 ust.1  pkt 1 , art.69 oraz art. 70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia  21 sierpnia 1997 r . o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000 r. Nr 46 poz.543 z póżn. zm.)  Rada Miejska w Sycowie uchwala ;

                                                                          § 1

 Ustala się sprzedaż udziału we współwłasności  gruntów stanowiących własność Miasta i Gminy Syców  na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych w domach wielorodzinnych, będących współużytkownikami wieczystymi tych gruntów i udzielania bonifikaty od ceny sprzedaży.

1.      Sprzedaży podlegają udziały we własności gruntów, stanowiących własność Miasta i Gminy Syców, na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych  w domach wielorodzinnych,

będących współużytkownikami wieczystymi tych gruntów.

2        Nabycie udziału we własności gruntów, następuje na wniosek współużytkownika wieczystego , który  składa się  Burmistrzowi Miasta i Gminy Syców. Termin składania wniosków dla nieruchomości gruntowych o uregulowanym stanie prawnym upływa po dwóch  latach od dnia wejścia w życie niniejszej uchwały , a dla nieruchomości gruntowych o nie uregulowanym stanie prawnym po dwóch latach od ich prawnego uregulowania.

3        .Nabycie udziału we własności gruntu , może nastąpić tylko wtedy , gdy wszyscy współużytkownicy wieczyści złożą wnioski ,o których mowa w pkt 2.

4.      Wyceny  udziałów we własności gruntu dokonuje rzeczoznawca majątkowy na zlecenie Miasta i Gminy Syców

5.      Na poczet ceny  nieruchomości zalicza się kwotę równą wartości  prawa użytkowania wieczystego ,ustaloną według zasad obowiązujących na dzień sprzedaży.

6.      Od wartości  ustalonej na podstawie pkt 4 i 5 udziela się bonifikaty  w wysokości;

a  )  99 %, jeżeli opłaty roczne za użytkowanie wieczyste zostały zapłacone z góry za cały okres użytkowania ,

b )   98 %, jeżeli  opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nie zostały zapłacone  z góry  za cały okres użytkowania

7.      Burmistrz może żądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej

waloryzacji w przypadku zaistnienia okoliczności wymienionych w art.68 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z wyłączeniem ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych.

                                             -2-

8.      Przeniesienie własności udziałów w gruncie następuje na podstawie umowy  Sprzedaży w formie aktu notarialnego, w oparciu o protokół  z rokowań.

9.      Cena udziału we własności gruntu  ustalona na podstawie niniejszych zasad podlega zapłacie najpóżniej   do dnia zawarcia umowy sprzedaży .

10.  Umowa  winna zostać zawarta w terminie 2 miesięcy od dnia podpisania  protokołu z rokowań.

11.  Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi nabywca.      

                                                                        § 2

 Ustala się  sprzedaż  prawa  własności  gruntów stanowiących własność Miasta i Gminy Syców   wykorzystywanych pod budownictwo mieszkaniowe  na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych, będących użytkownikami wieczystymi tych nieruchomości udzielania bonifikaty od ceny sprzedaży.

1        Sprzedaży podlegają  nieruchomości gruntowe, stanowiące własność Miasta i Gminy Syców, wykorzystywane pod budownictwo mieszkaniowe będące w użytkowaniu  wieczystym właścicieli budynków jednorodzinnych.

2.      Nabycie  prawa  własności  nieruchomości , następuje na wniosek użytkownika wieczystego , który  składa się  Burmistrzowi Miasta i Gminy Syców. Termin składania wniosków dla nieruchomości gruntowych o uregulowanym stanie prawnym upływa po dwóch  latach od dnia wejścia w życie niniejszej uchwały , a dla nieruchomości gruntowych o nie uregulowanym stanie prawnym po dwóch latach od ich prawnego uregulowania.

3.      Wyceny  nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy na zlecenie Miasta i Gminy Syców

4.      Na poczet ceny  nieruchomości zalicza się kwotę równą wartości  prawa użytkowania wieczystego ,ustaloną według zasad obowiązujących na dzień sprzedaży.

5.      Od wartości  ustalonej na podstawie pkt 3 i 4 udziela się bonifikaty  w wysokości:

a )  99 %, jeżeli opłaty roczne za użytkowanie wieczyste zostały zapłacone z góry za cały okres użytkowania ,

b )  98 % ,jeżeli  opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nie zostały zapłacone z góry  za cały okres użytkowania

6.      Burmistrz może żądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej

waloryzacji w przypadku zaistnienia okoliczności wymienionych w art.68 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z wyłączeniem ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych.

7.      Przeniesienie własności  nieruchomości następuje na podstawie umowy

sprzedaży w formie aktu notarialnego, w oparciu o protokół  z rokowań.

8.      Cena  nieruchomości  ustalona na podstawie niniejszych zasad podlega

zapłacie najpóźniej   do dnia zawarcia umowy sprzedaży.   

9.      Umowa  winna zostać zawarta w terminie 2 miesięcy od dnia podpisania  protokołu z rokowań.

10.  Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi nabywca.

                                                                -3-

                                                                  § 3

  Wykonanie uchwały  powierza się  Burmistrzowi Miasta  i Gminy Syców.              

                                                                § 4

 Uchwała   wchodzi  w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku  Urzędowym Województwa Dolnośląskiego .

                                                                              Przewodniczący                                                                             Rady Miejskiej

Kazimierz  Cichoń